發(fā)布時間：2025-11-07
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1.項目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項目名稱湖南分公司辦公樓裝修改造工程施工，建設(shè)單位為中華聯(lián)合財產(chǎn)保險股份有限公司湖南分公司，項目總投資約為1610萬元，資金來源和落實情況企業(yè)自籌，已落實。
1.2 招標(biāo)項目概況
1.2.1 招標(biāo)項目或標(biāo)段(以下簡稱：招標(biāo)項目) 名稱：湖南分公司辦公樓裝修改造工程施工；
1.2.2 建設(shè)地點：長沙市芙蓉南路499號長大彩虹都中華保險辦公樓；
1.2.3 項目基本情況
中華財險湖南分公司辦公樓1-4樓、8-16樓裝修改造，裝修改造面積約10630平方米（以實際測量面積為準(zhǔn)）。
1.3 工期要求：180日歷天；詳細(xì)安排如下：
15-16樓臨時辦公區(qū)域必須開工后15天內(nèi)交付；8樓，10-14樓必須在2025年底前進(jìn)場拆建，于2026年2月10日前交付；1-4樓，9樓，15-16樓必須于2026年3月15日前進(jìn)場拆建，于2026年5月25日前交付。
1.4 招標(biāo)范圍：
施工：包含但不限于室內(nèi)精裝修工程（天花、墻面、地面、門窗、固定家具等）、配套給排水工程、暖通工程（空調(diào)與通風(fēng)）、電氣工程（強電）、弱電智能化工程（綜合布線、智能門禁、安防監(jiān)控、智能電控、網(wǎng)絡(luò)等點位預(yù)留預(yù)埋配合）、消防工程（噴淋、報警系統(tǒng)等點位預(yù)留預(yù)埋配合及滿足消防通過驗收、廚房工程（?烹飪設(shè)備、?制冷設(shè)備、?清洗消毒設(shè)備、油煙系統(tǒng)、加工區(qū)域）、原建筑物部分拆除、結(jié)構(gòu)加固、導(dǎo)視標(biāo)牌等施工內(nèi)容以及工程竣工驗收、移交、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等相關(guān)工作。
采購:包含貨物及材料采購及管理，根據(jù)招標(biāo)人批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計及貨物、材料清單，完成本項目所有貨物、材料的采購及相關(guān)工作。包括但不限于本項目建設(shè)所需要的一切與項目相關(guān)的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購(含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容)，承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品。
具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件、工程量清單及圖紙。
1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1.5.1 滿足施工圖和招標(biāo)文件(應(yīng)將招標(biāo)文件、發(fā)包人要求、各種圖紙、工程量清單、構(gòu)造做法表、物料表、答疑文件等聯(lián)合理解)中明確的功能、標(biāo)準(zhǔn)、品質(zhì)、檔次要求；符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)有關(guān)管理法規(guī)、規(guī)章和相關(guān)規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求和本項目設(shè)計要點的要求，并通過政府主管部門的相關(guān)審批和審查(含各階段的報批、報建配合、施工現(xiàn)場管理服務(wù)等配合工作)。
1.5.2 符合國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)為聘請第三方專業(yè)檢測機構(gòu)檢測通過。
1.6 施工保修要求：按建設(shè)部 2000 年第 80 號令相關(guān)內(nèi)容規(guī)定進(jìn)行保修。
1.7 本項目共劃分為 1 個標(biāo)段。
1.8 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。
2.資格要求
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；項目所在地有服務(wù)機構(gòu) / 營業(yè)網(wǎng)點。
2.2 須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
2.3 項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人;項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄;
2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求：/
2.5 類似工程業(yè)績要求：企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程單項合同金額不少于800萬元的公共建筑建筑工程裝飾裝修項目的施工或者工程總承包項目；
2.6 其他要求：根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備(至少6人，含項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人)的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并根據(jù)相關(guān)要求及時到建設(shè)行政主管部門備案。。
2.7 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位不得參加本次投標(biāo)。
3.資格審查
采用資格后審方式
4.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目采用綜合評估法。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1本項目實行網(wǎng)上發(fā)售電子版招標(biāo)文件。
5.2招標(biāo)文件獲取時間:2025年 11 月 7 日8時30分至2025年 11月 14 日17時00分（北京時間，下同）。
5.3招標(biāo)文件費用：售價500元人民幣，售后不退。
5.4招標(biāo)文件獲取方式：
5.4.1需要提交報名資料：
（1）營業(yè)執(zhí)照掃描件；法定代表人身份證明書（附法定代表人身份證正反面加蓋公章），或法定代表人授權(quán)委托書（非法定代表人直接參與響應(yīng)時提供，附法定代表人及被授權(quán)人身份證正反面加蓋公章，并由法定代表人及被授權(quán)人簽字），以上資料掃描為一個PDF文件；
（2）潛在供應(yīng)商應(yīng)將序號(1)要求的資料掃描件發(fā)送至hnzb06@163.com，并聯(lián)系13006652055（莫蘇燕），資料審核通過后再進(jìn)行付款購買招標(biāo)文件。未購買招標(biāo)文件的單位不得參加投標(biāo)。
5.5投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，請至少于開標(biāo)前一周告知招標(biāo)代理公司聯(lián)系人，以維護(hù)投標(biāo)人誠信經(jīng)營聲譽，同時便于招標(biāo)代理公司組織招標(biāo)活動。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間：2025年 11月 28 日09:30（北京時間）。
6.2投標(biāo)文件遞交的地點：湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司十二樓相應(yīng)開標(biāo)室（湖南省長沙市雨花區(qū)湘府東路二段199號）。
6.3.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求的截止時間前，將投標(biāo)文件密封送達(dá)指定地點。在截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件為無效文件，招標(biāo)人或者評標(biāo)委員會有權(quán)拒收。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(https://bulletin.cebpubservice.com）、《湖南招標(biāo)網(wǎng)》http://116.162.218.54:8081/上發(fā)布。
本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)為：中華聯(lián)合財產(chǎn)保險股份有限公司湖南分公司紀(jì)檢監(jiān)察室。
9. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中華聯(lián)合財產(chǎn)保險股份有限公司湖南分公司
地址：長沙市天心區(qū)芙蓉南路一段499號
聯(lián)系人：向先生
招標(biāo)代理機構(gòu)：湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司
地址：湖南省長沙市雨花區(qū)湘府東路二段199號
聯(lián)系人：易偉強、莫蘇燕、李芳
電話：0731-84536622
電子郵件：hnzb06@163.com